Decyzja o zakupie mieszkania to jedna z ważniejszych inwestycji życiowych. Wiele aspektów wpływa na to, czy i kiedy warto zdecydować się na taką transakcję. Ostatnio długie dyskusje budzi temat, czy obecna sytuacja na rynku nieruchomości sprzyja takim decyzjom. Jest to niewątpliwie zagadnienie wymagające przemyślenia, dlatego warto przyjrzeć się przesłankom i aspektom mającym wpływ na obecną kondycję rynku nieruchomości.

Obecna sytuacja na rynku nieruchomości: korzystna dla kupujących? 

Pierwszym pytaniem, które zadajemy sobie, brzmi: czy kupować teraz mieszkanie? Aby odpowiedzieć na to pytanie, trzeba przyjrzeć się obecnej sytuacji na rynku nieruchomości.

Zauważalny jest wzrost cen mieszkań, który może nieco zniechęcać do zakupu. Powodów tego wzrostu jest kilka, między innymi skutki pandemii COVID-19 oraz niska podaż nowych inwestycji. Warto jednak zadać sobie pytanie, czy to rzeczywiście powód, aby odłożyć zakup mieszkania na później.

Finansowe aspekty kupna mieszkania w obecnych warunkach.

Zakup mieszkania to decyzja o dużym zasięgu finansowym. W obecnej sytuacji, czy kupić teraz mieszkanie, mogłyby zależeć między innymi od sytuacji Klienta w pracy, czyli np. stabilności zatrudnienia, zdolności kredytowej czy wymagań dotyczących zabezpieczenia finansowego.

Nie można także zapomnieć o ofercie banków, które w obecnych czasach skłonne są do udzielania kredytów hipotecznych na korzystnych warunkach, co również może wpłynąć na decyzję o inwestowaniu w mieszkanie.

Popyt na rynku nieruchomości.

Ważnym aspektem over uwzględnienie dla kogo kupować mieszkanie jest również obecny popyt na rynku nieruchomości. Konsultując się z analitykami rynku, warto dodać także swoje preferencje, potrzeby oraz gotowość do czekania na możliwość korzystniejszego zakupu.

Oczywiście, zakres takiego zakupu nie ogranicza się tylko do tego ile chcesz, występuje tendencja dochodząca do popytu dotyczącego wielkości metrażu oraz lokalizacji, będąc w stanie analizować wartość nieruchomości na rynku.

Zastanów się, jakie mieszkanie kupować.

 Jeśli zdecydowaliśmy się na zakup mieszkania, warto zastanowić się dokładnie, czy kupować teraz mieszkanie na rynku wtórnym czy pierwotnym. Istotne jest tutaj obserwowanie zarówno cen, jak i ofert dostępnych na rynku oraz szczegółowe zastanowienie się nad własnymi potrzebami.

Ceny mieszkań na rynku wtórnym mogą być nieco niższe, jednak trzeba uwzględnić wówczas koszty remontu. Sumaryczne koszty zakupu mieszkania, takie jak prowizja dla agencji nieruchomości, opłaty za notariusza czy ewentualne pośrednictwo kredytowe, również warto wziąć pod uwagę.

Strony, osoby i tematy wymienione w artykule:

  • Agnieszka Piesto
  • Daniel Piesto
  • Inwestowanie w nieruchomości
  • Książka: „Pierwsze 100 inwestycji w nieruchomości”
  • Kupno nieruchomości
  • Negocjacje ceny
  • Pieniądz w czasie
  • Remonty nieruchomości
  • Rynek wtórny
  • Warszawa
  • Wyszukiwanie okazji
  • Zarabianie na nieruchomościach