Gdzie Znaleźć Najlepsze Okazje Inwestycyjne?

To właśnie pytanie, gdzie znaleźć okazję zadaje sobie większość osób które chcą zacząć inwestować w nieruchomości. Po ostatnim wpisie dostaliśmy bardzo wiele próśb aby rozwinąć ten temat jeszcze bardziej, dlatego też zapraszam Cię na naszego bloga, gdzie pojawił się wpis, w którym wyjaśniamy jak wyszukać okazje na rynku nieruchomości.

Z tego wpisu dowiesz się:
  • jakie nieruchomości warto kupować,
  • jaka powierzchnia nieruchomości jest najlepsza po inwestycje,
  • dlaczego warto kupować kawalerki,
  • gdzie kupować mieszkania, w jakich miastach,
  • co zrobić gdy nie ma się środków własnych na inwestycje,
  • jak być najbliżej źródła pozyskiwania okazji inwestycyjnych,
  • czego szukają kupujący i jak na tym zarabiać,
  • jak pozyskać mieszkanie za 50% wartości,
  • inwestowanie w mniejszych miastach,
  • jak zacząć inwestować,
  • jak zmniejszyć ryzyko inwestowania w nieruchomości,

Zapisz się na newsletter i bądź na bieżąco: 

(Agnieszka) Dzisiaj będziemy kontynuować temat gorący i jednocześnie wszystkich interesujący a mianowicie jak wyszukać okazję inwestycyjną. Naszym zdaniem inwestowanie w nieruchomości nie jest takie trudne jak już wie się jakie mieszkania cieszą się największym zainteresowaniem.

W zdecydowanej większości, jeśli podejmujemy inwestycje staramy się skupiać na małych mieszkaniach. Dlatego też większość mieszkań jakie udało nam się w tym roku pozyskać to były kawalerki. Choć przyznaję, że największe mieszkanie jakie kupiliśmy w roku bieżącym ma niecałe 120m2 .

(Daniel) Dlaczego tak się dzieje? Bardzo mocno kładziemy absolutny nacisk żeby to były mieszkania jednopokojowe lub mieszkania dwupokojowe z tego względu, że ludzie chcą to kupować, i ogólnie nie ma problemu z upłynnieniem takich nieruchomości. W razie gdy przyjdzie kryzys, ceny spadną, zostaniemy z małymi mieszkaniami, jeżeli ceny pójdą w górę nadal mamy w portfelu małe mieszkania, który też zyskują na wartości. W związku z tym ta strategia powinna się obronić, ta nasza strategia powinna się obronić w każdym możliwym scenariuszu jaki się pojawi na rynku.

(Agnieszka) Często pytacie czy kupujemy mieszkania tylko w Warszawie. kupowaliśmy nieruchomości w Rzeszowie, pod Rzeszowem mamy nieruchomości, znamy dosyć Lublin, bo oboje studiowaliśmy w Lublinie, dosyć mocno analizujemy wszystko co jest na południe od Warszawy. My przerabialiśmy zakupy mieszkań z licytacji komorniczych, zakupy nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym, dużo by wymieniać.

(Daniel) Jak mantrę niektóre osoby powtarzają, że mają problem aby ruszyć po prostu z inwestowaniem. Po pierwsze żeby z tym ruszyć trzeba mieć trochę własnych środków, choćby na początek. Można też na początku zostać pośrednikiem na rynku nieruchomości, ale wtedy trzeba mieć oczy szeroko otwarte, bo ludzie są pośrednikami latami i mając dostęp do wielu nieruchomości, a nigdy nie podejmują inwestycji.

(Agnieszka) Jeżeli chcemy naprawdę dużo zarabiać, musimy wczuć się w rolę kupującego, a później w rolę inwestora. I ja proponuję zacząć od bycia pośrednikiem jeśli nie masz pieniędzy ale masz wolny czas. W przypadku gdy nie masz dużo wolnego czasu ale masz gotówkę warto kupić pierwsze małe mieszkanie i sprawdzić czy najem lub remontowanie i dalsza sprzedaż są dla was dochodowe.

(Daniel) Warto pamiętać, aby się nie skupić tylko na jednym elemencie pozyskania okazji inwestycyjnej czyli dorwaniu jej na rynku za 50% wartości rynkowej, tylko na tym aby podnieść wartość nieruchomości. Oczywiście trafiają się takie okazje, że kupujemy nieruchomości za 50% ceny, pytanie jednak czy można taki proces powielać w każdym miesiącu czy może lepiej zostać specjalistą w podnoszeniu wartości nieruchomości.

(Agnieszka) Szalenie ciekawym tematem jest inwestowanie w mniejszych miejscowościach, gdzie bezrobocie jest stosunkowo niskie i angażując zdecydowanie mniejsze kwoty będzie można osiągać bardzo dobre stopy zwrotu z najmu lub zarabiać na remontowaniu mieszkań. Bardzo wiele inwestycji w nieruchomości opisujemy w naszej książce „Pierwsze 100 inwestycji w nieruchomości”.

Strony, osoby i tematy wymienione w artykule:

  • Agnieszka Piesto
  • Bezrobocie
  • Daniel Piesto
  • Inwestowanie w nieruchomości
  • Klienci gotówkowi
  • Książka: „Pierwsze 100 inwestycji w nieruchomości”
  • Kupno nieruchomości
  • Lublin
  • Małe mieszkania
  • Mniejsze miejscowości
  • Najem neiruchomości
  • Nieruchomość za 50% wartości
  • Podnoszenie wartości nieruchomości
  • Pośrednik rynku nieruchomości
  • Remonty nieruchomości
  • Rynek wtórny
  • Rzeszów
  • Środki własne
  • Warszawa
  • Wyszukiwanie okazji
  • Zarabianie na nieruchomościach

Tagi przypisane do artykułu: 



#, , , , , , , , , , , , , , , ,

Prześlij komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *