Czas to pieniądz. Więc posłuchaj mnie przez dwie minuty a dowiesz się czegoś o inwestowaniu.
Cześć. Nazywam się Daniel Piesto. Inwestuję w nieruchomości. Możesz ze mną inwestować. Możesz też posłuchać mnie w radiu Kontestacja. W maju 2016 roku cudzoziemcy będą mogli kupować nieruchomości w Polsce. Maj szczerze mówiąc nie jest pewny, bo Ministerstwo Rolnictwa wystąpiło o przedłużenie tego terminu, ale załóżmy, że to będzie maj. Większość reakcji ludzi, którzy inwestują w nieruchomości gruntowe jest taka: „Wooow. Wejdźmy w nieruchomość teraz. W Niemczech nieruchomości są trzykrotnie droższe. Więc jak będzie maj 2016 to nastąpi wyrównanie cen. Albo podniesienie ich znaczące”. Nie wiem po jakich dragach oni uczą się ekonomii, ale niech się nie uczą jej po dragach.
Po pierwsze. Przepisów ustawy nie stosuje się do funduszy inwestycyjnych zamkniętych. Co to są fundusze inwestycyjne zamknięte? To jest taki wehikuł dla osób majętnych aby nie płacić podatku dochodowego i sobie bezpiecznie prowadzić biznes. We wszystkich demokratycznych krajach istnieją takie wehikuły, dlatego, że politycy zawsze zadbają najpierw o swój interes, o interes swoich mocodawców. Więc oni mogą kupować akurat „już” nieruchomości w Polsce. Bez żadnych ograniczeń. Prawo jest jak płot. Tygrys przeskoczy, wąż się prześliźnie. A bydło nie przejdzie. A ja uważam, że ta ustawa o zakazie nabywania nieruchomości przez cudzoziemców jest jak dziurawy płot. I bydło i tak przejdzie. Jak chce. Już może przejść.
Przestawię kilka wyłączeń od tego zakazu. Po pierwsze: mogą nabywać cudzoziemcy nieruchomości w Polsce, które są mieszkaniami albo garażami. Mogą nabywać domy, tak zwane: drugie domy. Czyli takie w których nie mieszkają cały czas. Ciekawe jak to urzędnik udowodni. Później, że ktoś mieszka albo nie mieszka. Cudzoziemcy, którzy mieszkają w Polsce pięć lat, od momentu udzielenia pozwolenia na pobyt. Baki, które mają wierzytelność hipoteczną na nieruchomości i nabywają ją w ten sposób.
Do tego są pół legalne metody pozyskiwania nieruchomości w Polsce. Na przykład: na słupa. Zapewniam Cię, że nieruchomości w Polsce są nabywane przez zagraniczne firmy już dziś. I oni nie czekają na żaden termin. Są firmy, które kupują mnóstwo nieruchomości gruntowych, mnóstwo hektarów. Słyszałem o takich firmach gdzieś na Małopolsce. Teraz nie będę przytaczał ich nazw. Ale one już tutaj są. Więc w maju 2016 roku nie będzie żadnego boomu na nieruchomości. Ani wcześniej. Chyba, że spekulanci go wywołają.
Więc jeżeli i Ty chcesz zarobić na nieruchomościach to nie bądź spekulantem. Tylko spróbuj dodać wartość do nieruchomości i później ją sprzedać w ten sposób. I tak zarobić pieniądze.

Strony, osoby i tematy wymienione w artykule:

  • Agnieszka Piesto
  • Daniel Piesto
  • Inwestowanie w nieruchomości
  • Książka: „Pierwsze 100 inwestycji w nieruchomości”
  • Kupno nieruchomości
  • Negocjacje ceny
  • Pieniądz w czasie
  • Remonty nieruchomości
  • Rynek wtórny
  • Warszawa
  • Wyszukiwanie okazji
  • Zarabianie na nieruchomościach