Opis
Szkolenie z inwestowania w nieruchomości: Gildia Inwestorów – 6 miesięcy
Czy zastanawialiście się kiedykolwiek nad inwestowaniem w nieruchomości? Jeśli tak, to mamy dla Was świetną wiadomość – organizujemy warsztaty dla początkujących inwestorów! W trakcie naszych spotkań omówimy nie tylko wprowadzenie prawne oraz inwestycyjne w zagadnienia inwestowania w nieruchomości, ale również zapewnimy wsparcie doświadczonych mentorów. Chcemy pomóc Wam w wyszukaniu oraz przeprowadzeniu pierwszej inwestycji, a także zrealizować ponadprzeciętne zyski ze sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Zapraszamy do udziału i dzielenia się swoimi doświadczeniami!
Miejsce spotkania:
– stacjonarnie/online, Warszawa centrum, co drugi poniedziałek, godz. 18.00-21.00.
Czas trwania:
6 miesięcy, 12 spotkań po przynajmniej 3 h każde (spotkania co 2 tygodnie).
W sumie ok. 40 h. warsztatów.
Cel spotkań. Intensywny kurs – 6 miesięcy.
Wprowadzenie prawne oraz inwestycyjne w zagadnienia inwestowania w nieruchomości
Inwestowanie w nieruchomości to jedna z najbardziej popularnych form inwestycji, która przynosi wiele korzyści finansowych. Jednakże, przed rozpoczęciem takiej inwestycji warto poznać podstawowe zagadnienia prawne oraz inwestycyjne związane z rynkiem nieruchomości. Dzięki temu unikniemy niepotrzebnych problemów i ryzyka strat finansowych.
Pierwszym krokiem do skutecznego inwestowania w nieruchomości jest poznanie podstawowych przepisów prawa dotyczących tej dziedziny. Warto zapoznać się z ustawami regulującymi sprzedaż, wynajem oraz dziedziczenie nieruchomości. Ponadto, należy pamiętać o obowiązkach podatkowych związanych z posiadaniem i zarządzaniem nieruchomościami.
Kolejnym ważnym aspektem jest znajomość rynku nieruchomości oraz sposobów inwestowania w ten rynek. Warto zapoznać się z różnymi strategiami inwestycyjnymi, takimi jak np. kupno i remontowanie nieruchomości czy też kupno i wynajmowanie ich dalej. Należy również śledzić trendy na rynku nieruchomości oraz analizować potencjalne ryzyka i korzyści każdej inwestycji.
Aby skutecznie inwestować w nieruchomości, warto skorzystać z pomocy doświadczonych doradców i mentorów. Tacy eksperci posiadają wiedzę oraz doświadczenie, które pozwolą nam uniknąć błędów i osiągnąć sukces na rynku nieruchomości. Dzięki ich wsparciu będziemy mogli poznać tajniki inwestowania w nieruchomości oraz otrzymać cenne wskazówki dotyczące wyboru odpowiedniej strategii inwestycyjnej.
Plan spotkań:
- Wprowadzenie do świata inwestycji w nieruchomości,
- Podział nieruchomości inwestycyjnych,
- Dokumentacja niezbędna przy zakupie nieruchomości,
- Obliczanie stopy zwrotu z wynajmowanych nieruchomości,
- Obliczanie stopy zwrotu ze sprzedaży nieruchomości,
- Wyszukiwanie nieruchomości przeznaczonych na najem,
- Wyszukiwanie nieruchomości do remontu i sprzedaży,
- Podstawy inwestowania w grunty.
- Negocjacje
- Podziały i przekształcenia mieszkań zgodnie z prawem budowlanym,
- Zakup nieruchomości z licytacji komorniczej,
- Zakup nieruchomości z przetargu,
- Zakup nieruchomości od syndyka
- Zakup udziału w nieruchomości
- Przygotowanie nieruchomości na wynajem
- Umowa z ekipą remontową,
- Przygotowanie i przeprowadzenie remontu,
- Odbiór prac remontowych,
- Umowa najmu
- Wybór najemców
- Przygotowanie mieszkania do sprzedaży
- Umowa przedwstępna sprzedaży
- Rozliczenie inwestycji
- Rozliczenie inwestorów
Prowadzący:
Agnieszka Piesto – Prawnik, Członek Zarządu. W latach 2004-2013 zatrudniona odpowiednio na stanowiskach: doradca klienta, prawnik, analityk, Inspektor Nadzoru w Raiffeisen Bank Polska, Amathus TFI, BPS TFI, Opera TFI. Odpowiedzialna za tworzenie nowych funduszy inwestycyjnych zamkniętych następnie realizowanie obowiązków sprawozdawczych na rzecz KNF i NBP.
Od 2013r. Członek Zarządu Lexa sp z o.o. firmy inwestującej w kamienice i lokale użytkowe w Warszawie.
Firma specjalizuje się w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości, remontach oraz zarządzaniu najmem.
Ekspert z zakresu prawa nieruchomości. Wykładowca na kierunku MBA Nieruchomości Uczelnia Asbiro.
Współautorka książek: „Pierwsze 100 inwestycji w nieruchomości” oraz „Kryzysoodporność”. Współtworzy kanał o inwestowaniu w nieruchomości oraz o przedsiębiorczości pt. Państwo Piesto na Youtube.
Daniel Piesto – Jest prawnikiem, ukończył studia prawnicze w Lublinie na KUL im. Jana Pawła II. Pracował jako specjalista ds. przeciwdziałania praniu brudnych pieniędzy dla międzynarodowej, amerykańskiej instytucji bankowej.
Od 2011 roku prowadzi razem z żoną firmy inwestujące w mieszkania oraz w kamienice w Warszawie.
Doskonały umysł analityczny, obdarzony specyficznym poczuciem humoru.Realizuje się jako Prezes trzech spółek, Wiceprezes Izby Gospodarczej. Wykłada dla Stowarzyszenia Mieszkanicznik i na kierunku MBA Nieruchomości ASBIRO.
Prowadzi z żoną kanał na Youtube: PańswtoPiesto. Współautor książki Pierwsze 100 inwestycji w nieruchomości” oraz oraz „Kryzysoodporność”. Prywatnie wielbiciel motocykli.