Opis
Gildia Inwestorów.
Czy zastanawialiście się kiedykolwiek nad inwestowaniem w nieruchomości? Jeśli tak, to mamy dla Was świetną wiadomość – organizujemy warsztaty dla początkujących inwestorów! W trakcie naszych spotkań omówimy nie tylko wprowadzenie prawne oraz inwestycyjne w zagadnienia inwestowania w nieruchomości, ale również zapewnimy wsparcie doświadczonych mentorów. Chcemy pomóc Wam w wyszukaniu oraz przeprowadzeniu pierwszej inwestycji, a także zrealizować ponadprzeciętne zyski ze sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Zapraszamy do udziału i dzielenia się swoimi doświadczeniami!
Miejsce spotkania:
– on line, 1 i 3 poniedziałek miesiąca, godz. 19.00- 22.00.
– stacjonarnie, Warszawa centrum, 2 i 4 poniedziałek miesiąca, godz. 19.00-22.00.
Czas trwania:
6 miesięcy, 12 spotkań po 4 h każde (spotkania co 2 tygodnie).
W sumie ok. 50 h. warsztatów.
Cel spotkań. Intensywny kurs – 6 miesięcy.
Wprowadzenie prawne oraz inwestycyjne w zagadnienia inwestowania w nieruchomości
Inwestowanie w nieruchomości to jedna z najbardziej popularnych form inwestycji, która przynosi wiele korzyści finansowych. Jednakże, przed rozpoczęciem takiej inwestycji warto poznać podstawowe zagadnienia prawne oraz inwestycyjne związane z rynkiem nieruchomości. Dzięki temu unikniemy niepotrzebnych problemów i ryzyka strat finansowych.
Pierwszym krokiem do skutecznego inwestowania w nieruchomości jest poznanie podstawowych przepisów prawa dotyczących tej dziedziny. Warto zapoznać się z ustawami regulującymi sprzedaż, wynajem oraz dziedziczenie nieruchomości. Ponadto, należy pamiętać o obowiązkach podatkowych związanych z posiadaniem i zarządzaniem nieruchomościami.
Kolejnym ważnym aspektem jest znajomość rynku nieruchomości oraz sposobów inwestowania w ten rynek. Warto zapoznać się z różnymi strategiami inwestycyjnymi, takimi jak np. kupno i remontowanie nieruchomości czy też kupno i wynajmowanie ich dalej. Należy również śledzić trendy na rynku nieruchomości oraz analizować potencjalne ryzyka i korzyści każdej inwestycji.
Aby skutecznie inwestować w nieruchomości, warto skorzystać z pomocy doświadczonych doradców i mentorów. Tacy eksperci posiadają wiedzę oraz doświadczenie, które pozwolą nam uniknąć błędów i osiągnąć sukces na rynku nieruchomości. Dzięki ich wsparciu będziemy mogli poznać tajniki inwestowania w nieruchomości oraz otrzymać cenne wskazówki dotyczące wyboru odpowiedniej strategii inwestycyjnej.
Plan spotkań:
- Wprowadzenie do świata inwestycji w nieruchomości,
- Podział nieruchomości inwestycyjnych,
- Dokumentacja niezbędna przy zakupie nieruchomości,
- Obliczanie stopy zwrotu z wynajmowanych nieruchomości,
- Obliczanie stopy zwrotu ze sprzedaży nieruchomości,
- Wyszukiwanie nieruchomości przeznaczonych na najem,
- Wyszukiwanie nieruchomości do remontu i sprzedaży,
- Podstawy inwestowania w grunty.
- Negocjacje
- Podziały i przekształcenia mieszkań zgodnie z prawem budowlanym,
- Zakup nieruchomości z licytacji komorniczej,
- Zakup nieruchomości z przetargu,
- Zakup nieruchomości od syndyka
- Zakup udziału w nieruchomości
- Przygotowanie nieruchomości na wynajem
- Umowa z ekipą remontową,
- Przygotowanie i przeprowadzenie remontu,
- Odbiór prac remontowych,
- Umowa najmu
- Wybór najemców
- Przygotowanie mieszkania do sprzedaży
- Umowa przedwstępna sprzedaży
- Rozliczenie inwestycji
- Rozliczenie inwestorów
Prowadzący:
Agnieszka Piesto – Prawnik, Członek Zarządu. W latach 2004-2013 zatrudniona odpowiednio na stanowiskach: doradca klienta, prawnik, analityk, Inspektor Nadzoru w Raiffeisen Bank Polska, Amathus TFI, BPS TFI, Opera TFI. Odpowiedzialna za tworzenie nowych funduszy inwestycyjnych zamkniętych następnie realizowanie obowiązków sprawozdawczych na rzecz KNF i NBP.
Od 2013r. Członek Zarządu Lexa sp z o.o. firmy inwestującej w kamienice i lokale użytkowe w Warszawie.
Firma specjalizuje się w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości, remontach oraz zarządzaniu najmem.
Ekspert z zakresu prawa nieruchomości. Wykładowca na kierunku MBA Nieruchomości Uczelnia Asbiro.
Współautorka książek: „Pierwsze 100 inwestycji w nieruchomości” oraz „Kryzysoodporność”. Współtworzy kanał o inwestowaniu w nieruchomości oraz o przedsiębiorczości pt. Państwo Piesto na Youtube.
Daniel Piesto – Jest prawnikiem, ukończył studia prawnicze w Lublinie na KUL im. Jana Pawła II. Pracował jako specjalista ds. przeciwdziałania praniu brudnych pieniędzy dla międzynarodowej, amerykańskiej instytucji bankowej.
Od 2011 roku prowadzi razem z żoną firmy inwestujące w mieszkania oraz w kamienice w Warszawie.
Doskonały umysł analityczny, obdarzony specyficznym poczuciem humoru.Realizuje się jako Prezes trzech spółek, Wiceprezes Izby Gospodarczej. Wykłada dla Stowarzyszenia Mieszkanicznik i na kierunku MBA Nieruchomości ASBIRO.
Prowadzi z żoną kanał na Youtube: PańswtoPiesto. Współautor książki Pierwsze 100 inwestycji w nieruchomości” oraz oraz „Kryzysoodporność”. Prywatnie wielbiciel motocykli.
Wsparcie doświadczonych mentorów
Współpraca z doświadczonymi mentorami to kluczowy element sukcesu w inwestowaniu w nieruchomości. Dzięki ich wsparciu, możemy uniknąć wielu błędów początkujących inwestorów oraz zdobyć cenne wskazówki dotyczące rynku nieruchomości. Mentorzy pomagają nam również w określeniu naszych celów inwestycyjnych oraz strategii działania.
Doświadczeni mentorzy posiadają nie tylko wiedzę teoretyczną, ale także praktyczne doświadczenie w branży nieruchomości. Dzięki temu są w stanie przekazać nam cenne informacje na temat lokalnego rynku nieruchomości, trendów oraz potencjalnych zagrożeń. Współpraca z mentorem pozwala nam również na rozwijanie umiejętności negocjacyjnych oraz budowanie relacji biznesowych.
Mentorzy często posiadają również szerokie kontakty w branży nieruchomości, co może być bardzo pomocne przy wyszukiwaniu odpowiednich ofert inwestycyjnych. Mogą nam polecić sprawdzonych deweloperów, agencje nieruchomości czy specjalistów od remontów i wykończeń wnętrz. Dzięki temu możemy zaoszczędzić czas i pieniądze oraz uniknąć niepotrzebnych ryzyk.
Współpraca z doświadczonymi mentorami to inwestycja w naszą przyszłość. Dzięki ich wsparciu możemy osiągnąć ponadprzeciętne zyski ze sprzedaży lub wynajmu nieruchomości oraz uniknąć wielu błędów i pułapek, które czyhają na początkujących inwestorów. Warto więc skorzystać z tej możliwości i poszukać mentora, który pomoże nam osiągnąć nasze cele inwestycyjne.
Pomoc w wyszukaniu oraz przeprowadzeniu pierwszej inwestycji
W dzisiejszych czasach inwestowanie w nieruchomości stało się bardzo popularne. Jednakże, dla początkujących inwestorów może to być trudne i skomplikowane zadanie. Dlatego też, nasza firma oferuje pomoc w wyszukaniu oraz przeprowadzeniu pierwszej inwestycji.
Nasi doświadczeni doradcy pomogą Ci znaleźć odpowiednią nieruchomość, która spełni Twoje wymagania oraz będzie zgodna z Twoim budżetem. Będziemy Cię również wspierać na każdym etapie procesu inwestycyjnego – od negocjacji ceny po finalizację transakcji.
Ponadto, nasza firma zapewnia dostęp do szerokiej gamy narzędzi i źródeł informacji, które pomogą Ci dokonać właściwej decyzji inwestycyjnej. Nasze usługi obejmują także analizę rynku nieruchomości oraz prognozy dotyczące przyszłych trendów na rynku.
Dzięki naszej pomocy będziesz miał pewność, że Twoja pierwsza inwestycja w nieruchomości będzie udana i opłacalna. Zaufaj nam i skorzystaj z naszych usług już dziś!
Realizacja ponadprzeciętnych zysków ze sprzedaży lub wynajmu nieruchomości
Realizacja ponadprzeciętnych zysków ze sprzedaży lub wynajmu nieruchomości to cel, który może być osiągnięty dzięki inwestowaniu w nieruchomości. Jednakże, aby uzyskać takie wyniki, konieczne jest posiadanie odpowiedniej wiedzy i doświadczenia. Dlatego też, nasza firma oferuje wsparcie dla osób chcących zainwestować w nieruchomości.
Nasi eksperci pomogą Ci wybrać najlepsze inwestycje oraz przeprowadzą Cię przez cały proces inwestycyjny. Dzięki temu będziesz miał pewność, że Twoja pierwsza inwestycja będzie udana i przyniesie oczekiwane zyski.
Ponadto, nasza firma oferuje również pomoc w zarządzaniu nieruchomościami oraz ich wynajmie. Dzięki temu możesz mieć pewność, że Twoje nieruchomości będą zarządzane profesjonalnie i przyniosą maksymalne zyski.
Działamy na rynku od wielu lat i zdobyliśmy zaufanie wielu klientów. Nasze podejście opiera się na indywidualnym podejściu do każdego klienta oraz dbałości o jego interesy. Dlatego też, jeśli szukasz partnera do inwestowania w nieruchomości, skontaktuj się z nami już dziś!
