Bezpieczny najem – 15 czerwca 2024 r.

799,00 

15 czerwca 2024 r. Warszawa

Od strachu o własną nieruchomość do zapewnienia sobie bezpiecznego najmu.

Mając na uwadze obecną sytuację rynkową oraz ciągłe zmiany w przepisach prawa wielu właścicieli nieruchomości obawia się przekazać nieruchomość w najem, gdyż:

– nie wiedzą jak prawidłowo zawrzeć umowę najmu,
– jak się zachować w przypadku niszczenia ich mienia przez najemcę,
– jak sprawnie windykować należności,
– jak rozstać się z niechcianym lokatorem,
– jak prawidłowo rozliczać podatki związane z najmem nieruchomości.

Opis

Na tym szkoleniu dowiesz się jak powinien wyglądać wzór umowy najmu mieszkania:

– dodatkowo kiedy inwestycja w mieszkanie na wynajem ma sens,
– nawet omówimy rodzaje umów najmu,
– przede wszystkim czy zmieniły się przepisy dotyczące najmu w tym roku,
– jak odpowiednio współpracować z osobami z zagranicy,
– czy możesz stosować zabezpieczenia dodatkowe do umowy najmu,
– jakie dokumenty dodatkowe możesz podpisać z najemcą,
– czy można dyskretnie wypytać najemcę o jego sytuację materialną i rodzinną,
– jak prawidłowo przeprowadzić przekazanie mieszkania,
– kiedy kontrolować mieszkanie w trakcie najmu,

– Jak legalnie wejść do swego mieszkania wynajętego komu innemu

– jak waloryzować stawki najmu,
– godne uwagi są również zasady rozliczanie mediów,
– jak zachować się w przypadkach skrajnych zachowań najemców, takich jak alkoholizm, sięganie po
narkotyki, niszczenie mienia,

– ponadto co zrobić gdy najemca nie chce się wyprowadzić z mieszkania po zakończeniu umowy najmu,
– jak nie zostać z długami po zakończonym najmie,
– jak prawidłowo przeprowadzić odbiór mieszkania,
– co zrobić z nieuczciwym najemcą,

– jak też zgodnie z prawem rozliczyć kaucję za mieszkanie,
– jak wyegzekwować zaległości z tytułu najmu

 

Jeśli chcesz się dowiedzieć więcej o kursie, CZYTAJ DALEJ.

Otrzymasz Wzór umowy najmu mieszkania oraz BONUSY

jakie otrzymasz podczas szkolenia:
– oczywiście umowa najmu wraz z załącznikami,
– ponadto książka „Pierwsze 100 inwestycji w nieruchomości”,
– dodatkowo zniżki na prywatne konsultacje do prelegentów,

WSTĘPNY PLAN WYKŁADÓW:

9.00-10.30 ekspert ds. mieszkalnictwa Hanna Milewska Wilk – sytuacja na rynku najmu w PL, Stowarzyszenie Mieszkanicznik,

10.30-10.45 przerwa

10.45-12.00 Radca Prawny p. Magdalena Tylipska – umowa najmu, trudni najemcy oraz eksmisje, – Kancelaria Radcy Prawnego Magdalena Tylipska

12.00-12.15 przerwa

12.15- 13.45 Prawnik Agnieszka Piesto – wzór umowa najmu mieszkania, przypadki trudnych najemców, legalne sposoby radzenia sobie z trudnymi najemcami, Państwo Piesto – Lexa sp o.o.

13.45- 14.30 przerwa obiadowa,

14.30 -16.00 aplikant radcowski Sebastian Cekiera, – rodzaje najmu, ustawa o pomocy obywatelom Ukrainy, Kancelaria Sadkowski I Wspólnicy Spółka Komandytowa

16.00-16.15 przerwa

16.15-17.30 doradca podatkowy Mikołaj Hewelt – rozliczanie najmu w obliczu zmian wprowadzonych przez Nowy Ład, Kancelaria WWW Hewelt Wojnowski i wspólnicy,

17.30-17.45 przerwa

17.45- 19.00 Prawnik Daniel Piesto – jak radzić sobie z najemcami i zbudować dochodowy portfel nieruchomości, od 0 do 220 najemców, Państwo Piesto – Lexa sp z o.o.

 

Wykładowcy, którzy omówią wzór umowy najmu mieszkania i inne zagadnienia:

Magdalena Tylipska – Radca Prawny

Radca Prawny. Od 20 lat na rynku. Ukończyła Wydział Prawa Uniwersytetu Łódzkiego. Ponadto kontynuowała pracę naukową, aplikacje sędziowską i radcowską oraz podyplomowe studia uniwersyteckie z zakresu Prawa Unii Europejskiej i studia z zakresu Mediacji. Specjalista ds. kredytów frankowych.

 

 

Hanna Milewska-Wilk - Real Estate Magazine

Hanna Milewska-Wilk

Analityk rynku najmu mieszkań, doradczyni w simpl.rent – firmie technologicznej dostarczającej usługi weryfikacji najemców. Mediatorka, zarządca nieruchomości, socjolog i filolog. Ponadto specjalista ds. mieszkalnictwa w Instytucie Rozwoju Miast i Regionów, zasiada w Radzie Programowej Habitat for Humanity Polska i Społecznych Agencji Najmu. Ekspertka Laboratorium Rynku Najmu przy ThinkCo.

 

Mikołaj Hewelt - HWW Hewelt Wojnowski i Wspólnicy

Mikołaj Hewelt – Doradca Podatkowy

Specjalizuję się w zakresie doradztwa restrukturyzacyjnego i upadłościowego oraz podatkowego, jak również prowadzeniu postępowań kontrolnych i podatkowych. W ramach prowadzonej praktyki przeprowadza liczne audyty prawno-podatkowe w przedsiębiorstwach oraz instytucjach publicznych. Ponadto przygotowuje rekomendacje i koncepcje, a następnie nadzoruje wdrażanie procesów restrukturyzacyjnych. Występuje jako pełnomocnik procesowy w licznych postępowaniach sądowoadministracyjnych przed Wojewódzkimi Sądami Administracyjnymi oraz Naczelnym Sądem Administracyjnym. Jest prelegentem na studiach podyplomowych oraz na szkoleniach branżowych i konferencjach, a także autorem licznych publikacji w specjalistycznych czasopismach podatkowych.

 

Strona główna - Inwestuj w nieruchomości z Państwem Piesto

Agnieszka Piesto – Prawnik

Prawnik, Członek Zarządu. omówi wzór umowa najmu mieszkania i trudne przypadki współpracy z najemcami. W latach 2004-2013 zatrudniona odpowiednio na stanowiskach: doradca klienta, prawnik, analityk, Inspektor Nadzoru w Raiffeisen Bank Polska, Amathus TFI, BPS TFI, Opera TFI. Odpowiedzialna za tworzenie nowych funduszy inwestycyjnych zamkniętych następnie realizowanie obowiązków sprawozdawczych na rzecz KNF i NBP. Od 2013r. Członek Zarządu Lexa sp z o.o. firmy inwestującej w kamienice i lokale użytkowe w Warszawie. Firma specjalizuje się w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości, remontach oraz zarządzaniu najmem. Ponadto ekspert z zakresu prawa nieruchomości. Wykładowca na kierunku MBA Nieruchomości Uczelnia Asbiro. Współautorka książek: „Pierwsze 100 inwestycji w nieruchomości” oraz „Kryzysoodporność”. Współtworzy kanał o inwestowaniu w nieruchomości oraz o przedsiębiorczości pt. Państwo Piesto na Youtube.

 

Strona główna - Inwestuj w nieruchomości z Państwem PiestoDaniel Piesto – Prawnik

Jest prawnikiem, ukończył studia prawnicze w Lublinie na KUL im. Jana Pawła II. Pracował jako specjalista ds. przeciwdziałania praniu brudnych pieniędzy dla międzynarodowej, amerykańskiej instytucji bankowej. Od 2011 roku prowadzi razem z żoną firmy inwestujące w mieszkania oraz w kamienice w Warszawie. Doskonały umysł analityczny, obdarzony specyficznym poczuciem humoru. Jest założycielem Gildii Inwestorów oraz pierwszego w Polsce Domu Aukcyjnego Nieruchomości. Realizuje się jako Prezes trzech spółek, Wiceprezes Izby Gospodarczej. Ponadto wykłada dla Stowarzyszenia Mieszkanicznik i na kierunku MBA Nieruchomości ASBIRO. Prowadzi z żoną kanał na Youtube: PańswtoPiesto. Współautor książki Pierwsze 100 inwestycji w nieruchomości. Prywatnie wielbiciel motocykli.