Skarbówka nie weźmie podatku? Czy to możliwe? Pierwsze mieszkanie tańsze o 2 proc!
Rewolucyjne zmiany na rynku nieruchomości.
Nabywca nieruchomości zaoszczędzi więc 2 proc. jej ceny, czyli jeśli kupił za 600 tys. zł, będzie to 12 tys. zł.
Kupujący nie zapłaci podatku od czynności cywilnoprawnych, jeśli w dniu sprzedaży oraz wcześniej nie przysługiwało mu żadne z tych praw do: własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Ponadto prawo własności do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu dotyczącego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.
Nabywca nieruchomości zaoszczędzi więc 2 proc. jej ceny, czyli jeśli kupił za 600 tys. zł, będzie to 12 tys. zł.
Ministerstwo wprowadziło 6% stawki PCC od zakupu szóstego i kolejnego lokalu mieszkalnego (nabywanych w jednym lub kilku budynkach wybudowanych na jednej nieruchomości gruntowej) lub udziałów w tych lokalach.
Rynkowy model odpłatności za grunt sprzedawany użytkownikowi wieczystemu – przedsiębiorcy?
Uchwalona przez Sejm ustawa to stabilność prawna użytkowników wieczystych inwestujących na gruntach publicznych. Przedsiębiorcy będą mogli w łatwy sposób stać się właścicielami gruntów, które mają w użytkowaniu wieczystym.
Użytkownik wieczysty gruntu zabudowanego, będzie mógł wystąpić z żądaniem sprzedaży. W takim wypadku organ będzie zobowiązany do zawarcia umowy. Cena wykupu w przypadku gruntów Skarbu Państwa przy jednorazowej wpłacie to tylko 20-krotność dotychczasowej opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste.
Chcesz być na bieżąco ze zmianami w przepisach prawa i świecie inwestycji? Zapraszamy na Szkolenie Gildia Inwestorów https://panstwopiesto.pl/produkt/14936/, stacjonarnie w Warszawie, lub on line.
Źródło:
Strony, osoby i tematy wymienione w artykule:
- Agnieszka Piesto
- Daniel Piesto
- Inwestowanie w nieruchomości
- Książka: „Pierwsze 100 inwestycji w nieruchomości”
- Kupno nieruchomości
- Negocjacje ceny
- Pieniądz w czasie
- Remonty nieruchomości
- Rynek wtórny
- Warszawa
- Wyszukiwanie okazji
- Zarabianie na nieruchomościach